Покупка квартиры – серьезная сделка, связанная с высокими финансовыми рисками. Если подойти к ее заключению халатно, можно остаться и без жилья, и без денег. Поэтому многие молодые семьи решают действовать через агентство. Далее вы узнаете о том, почему сотрудничать с агентством недвижимости, несмотря на дополнительные траты, надежнее и перспективнее, чем искать объект для покупки самостоятельно.
Содержание статьи
Безопасность
Продавцы, которые дают объявления о продаже в открытые источники, рискуют сами, а с ними рискуете и вы. При этом реальный владелец необязательно будет пытаться вас обмануть, а вот третьи лица, которые решат действовать под его именем, способны сделать это. Сотрудничество с агентством недвижимости – залог максимальной безопасности и для продавца жилья, и для его покупателя.
Документы
Заключение юридических сделок требует подготовки и сбора значительного пакета документов. От того, насколько все будет правильно сделано, зависит и скорость продажи. Обращаясь в агентство, молодая семья может быть уверена, что с бумагами все в порядке, договор будет подписан в кратчайшие сроки, а в будущем не возникнет лишних проблем.
Проверки
Стоимость даже самой маленькой квартиры является достаточно внушительной. А там, где есть деньги, не дремлют мошенники. Поэтому, покупая жилье через посредников, вы обеспечиваете себе определенные финансовые гарантии. Грамотный агент минимизирует затраты и риски своих клиентов, проводит комплексную проверку «чистоты» объектов.
Профессиональная оценка
Риелторы всегда проводят профессиональную комплексную оценку жилья, которую невозможно сделать по фото, описаниям или сравнением с другими аналогичными объектами. Так что в данном случае вы заплатите реальную цену за квартиру.
Время
Сотрудничая с агентством, вы экономите время. Во-первых, большую часть действий будет совершать риелтор, а не вы лично. Во-вторых, все мелкие задачи и детали также лягут не на ваши плечи. В итоге вы сэкономите время, силы, нервы, деньги и получите определенные гарантии финансовой безопасности. Уверены, что комиссионные, которые риелторы берут за свои услуги, являются разумной платой за это.
5 причин сотрудничать с агентством недвижимости
Сделки с недвижимостью требуют грамотного подхода. Если вы не хотите рисковать собственными средствами, обращайтесь в профессиональное агентство недвижимости. Например, в этой компании вы сможете подобрать объекты вторичного рынка в городе Сахалинск в любом состоянии (советский ремонт, евроотделка, без отделки) и заручиться агентской поддержкой при заключении сделки. Да, услуги профессиональных риелторов стоят денег, но такие траты полностью оправданы. У вас есть минимум 5 причин покупать, продавать, снимать или сдавать жилье через агентство:
Гарантия защиты интересов – риелтор всегда на стороне клиента. То есть если вы ему платите деньги, то можете рассчитывать на помощь в спорных ситуациях (а они возникают намного чаще, чем хотелось бы).
Исключение лишних контактов и экономия времени. Самостоятельная покупка, продажа, сдача или аренда квартиры – это целый квест, предполагающий череду встреч, значительная часть которых оказывается бесполезной. Если вы хотите оградить себя от лишних контактов и сэкономить время, опишите все пожелания риелтора и дожидайтесь, пока он сделает все вместо вас.
Оперативность решения поставленных задач – у сотрудников агентств есть доступ к информационным базам, которые постоянно дополняются и актуализируются. Стороннее лицо пользоваться соответствующими сведениями не может, более того, некоторые объекты есть только в АН.
Юридическая чистота каждой сделки – все объекты перед тем, как станут предметами договора, проходят тщательную проверку. Поэтому многие неприятности исключены (не на 100%, но, действуя самостоятельно, вы не проверите и десятой части той информации, которую узнают агенты).
Оптимальные финансовые условия сотрудничества – на вторичном рынке есть объекты недвижимости разных ценовых категорий. Вам нужно будет обозначить риелтору оптимальный диапазон, и он подберет именно то предложение, которое устроит вас. Также профессиональный агент поможет не заплатить больше за то, что стоит меньше.
Минус у сотрудничества с агентством
Минус у сотрудничества с агентством только один – соответствующие услуги стоят денег, но, мы уверены, за уверенность в результате, безопасность и экономию времени стоит заплатить. Другой важный момент – обращаться нужно только в проверенные компании, которые давно работают на рынке и готовы гарантировать вам оптимальные результаты. Рекомендуем ознакомиться с отзывами о работе той или иной организации.