В собственном рейтинге Prian.ru, составленном по итогам августа, Литва находилась в конце второй десятки стран, где россияне интересуются недвижимостью. Но хотя страну и трудно назвать популярной, наши соотечественники все же покупают там жилье.

О какой бы стране ни шла речь, причины, по которым иностранцы приобретают местную недвижимость, зачастую стандартны: личный отдых, постоянное проживание, возможность заработать от сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Разберемся, какие из них «работают» в Литве.

Недвижимость для отдыха

В силу традиций, сохранившихся еще с советских времен, и территориальной близости наших стран россияне по-прежнему охотно отдыхают в Литве. Излюбленными курортами являются Паланга и Клайпеда, расположенные на берегу Балтийского моря, а также крупнейший бальнеологический курорт Друскининкай. В стране хорошая экологическая обстановка, ее прибрежная полоса является уникальной рекреационной зоной, а некоторые литовские достопримечательности внесены в Список культурного наследия ЮНЕСКО. Немаловажно и то, что Литва остается одной из самых недорогих европейских стран. Средняя арендная ставка на односпальные апартаменты в историческом центре Вильнюса составляет всего €300 в месяц. Для сравнения: аналогичное жилье в Старом городе Праги обойдется в €450–500 в месяц.

Жилье как решение визовых вопросов

Недвижимость в Литве позволяет собственнику получить шенгенскую мультивизу на срок до девяноста дней в течение полугодия. Благодаря этой возможности и невысоким ценам появилась отдельная категория покупателей, приобретающих литовское жилье исключительно как средство для свободного перемещения по Европе. В этом вопросе может возникнуть только одна проблема: назначение недвижимости по документам. Консульства выдают многоразовые визы только при назначении «жилое», тогда как зачастую покупатель об этой тонкости не знает, а посредники и продавцы – не упоминают. А, например, в Паланге большинство новостроек по документам числится как недвижимость «для отдыха», а она на визовые льготы не влияет. Поэтому если цель – именно мультивиза, лучше обезопасить себя и изначально искать именно жилье.

Другие статьи по теме:

— Обзор рынка недвижимости Литвы на сентябрь 2010 года
— Недвижимость Европы: где дороже Москвы?
— Как покупать недвижимость за рубежом
— Болгария на пороге эры гольфа
— Топ-10 самых дорогих домов мира…

Добавить комментарий:

от Monya