брачный договор
Актуально

О брачном соглашении и помощи нотариуса

брачный договорБрачный договор представляет собой достаточно распространенное явление – его рассматривают многие пары для того, чтобы в будущем без длительных разбирательств в суде решать те или иные проблемы. Он заключается в том случае, если у сторон есть намерение поменять установленный кодексом законодательный режим собственности, нажитой в браке. Официальным режимом собственности можно назвать общую собственность на имущество, купленное в браке, а также денежные средства. Исключением является то имущество, которое получено на основании дарственной.

logonew-7987470

Соглашение может быть оформлено до заключения брака – в таком случае он начинает действовать с момента заключения брака, а также во время нахождения в браке. Документ может отражать в себе договорной режим в вопросах как имеющихся объектов имущества, так и планируемых к покупке.
Чтобы законно оформить соглашение, важно представить следующий пакет бумаг:

  1. грамотно прописанное и согласованное сторонами распределение имущественной собственности, желательно, чтобы оно было выражено письменно;
  2. паспорта сторон;
  3. свидетельство о заключении брака, конечно, если стороны связали себя брачными узами;
  4. бумаги правоустанавливающего типа на прочее имущество;
  5. свидетельства о госрегистрации права на объекты недвижимого имущества, в отношении которых меняется режим собственности супругов на основании законодательства РФ.

Список бывает шире – все будет зависеть от условий договора и предмета сделки. В некоторых ситуациях требуется нотариальное согласие супруга. Как правило, это следующие:

  1. если лицо совершает сделку с имуществом, которое находится в собственности обеих сторон;
  2. если один из супругов совершает сделку, для которой законодательством предусмотрена обязательная форма нотариального характера;
  3. если супруг совершает сделку, для которой законом предусмотрена регистрация в государственных инстанциях.

От второго лица согласие на продажу не требуется, если имущество:

  1. куплено до того, как был заключен брак;
  2. перешло в собственность того, кто совершит сделку после того, как все вопросы, связанные с имуществом, были решены;
  3. принадлежит супругу, который совершает сделку на основании брачного договора.

 

Новые статьи