Инвестиции в коммерческую недвижимость — это один из видов инвестиций, который позволяет получать прибыль от сдачи объекта в аренду. В данном случае инвестор покупает недвижимость в строящемся или уже построенном здании, где в будущем будет располагаться его офис или магазин.
На сайте компании «Accent Capital» https://accent.ru/ вы найдёте самые интересные предложения по продаже и аренде коммерческой недвижимости. Компания предоставляет своим клиентам услуги по подбору объектов коммерческой недвижимости, управлению объектами, а также помогает осуществлять инвестиции в коммерческую недвижимость.
В отличие от других видов инвестирования, инвестиции в недвижимость обеспечивают инвестору максимальную защиту от инфляции. При этом недвижимость, как правило, всегда растёт в цене. Инвестиции в коммерческую недвижимость позволяют инвестору получать стабильный доход от сдачи в аренду купленного объекта.
Особенности инвестиций в коммерческой недвижимости
Инвестиции в коммерческую недвижимость имеют свои особенности. Коммерческая недвижимость — это здания, сооружения, земельные участки, которые используются для предпринимательской деятельности. Это может быть офис, склад, магазин, кафе, ресторан и т.п.
В отличие от жилой недвижимости, где собственником является физическое лицо, коммерческая недвижимость находится в собственности юридических лиц, индивидуальных предпринимателей или государства. Коммерческая недвижимость может приносить доход двумя способами:
- Арендная плата. Арендатор оплачивает стоимость аренды недвижимости и получает право пользоваться ей.
- Продажа недвижимости по рыночной стоимости.
Преимущества инвестиций в коммерческую недвижимость
Инвестиции в коммерческую недвижимость являются наиболее выгодными по сравнению с другими видами инвестиций. Прежде всего, это связано с тем, что доходность от таких инвестиций выше, чем при вложении средств в финансовые активы или в банковские депозиты.
Кроме того, в отличие от финансовых активов, коммерческая недвижимость является осязаемым объектом инвестирования, то есть ее можно не только хранить, но и выгодно продать в случае необходимости. В настоящее время наблюдается рост интереса к инвестициям в коммерческую недвижимость, как среди профессиональных инвесторов, так и со стороны частных лиц. Это связано с относительной простотой и надежностью таких инвестиций, а также с возможностями получения стабильной прибыли.