Споры о том, что лучше — частный дом или квартира в многоквартирном доме, наверное, никогда не закончатся. Есть сторонники каждого варианта. Но если люди, живущие в квартирах, не знают, когда им предлагают обменять свою квартиру на отдельный дом, то жильцы частных домов даже не думают о переезде в многоэтажный квартал.

Прежде чем анализировать достоинства частных домов, стоит определиться с критериями — речь идет не об отдаленных деревнях и домах последнего поколения с удобствами на заднем дворе. Мы не говорим о поселках без инфраструктуры, от которых до ближайшего магазина или больницы сто километров. Давайте поговорим о современных сельских домах со всеми удобствами, расположенных там, где есть школы, магазины, медицинские центры и больницы, или там, где реально добраться до вышеперечисленных учреждений за короткое время.

Что касается рабочих мест, то ни в садовых товариществах, ни в коттеджных поселках их практически нет, а в средних поселках с этим сложно. Живя за городом, работать либо удаленно, что особенно важно в современных реалиях, либо в городе, добираясь до центра города на машине даже быстрее, чем из пригорода на общественном транспорте. И связанные с этим сложности просчитываются даже при выборе участка под строительство или уже готового к проживанию. Если вы хотите на пару десятков минут окунуться в загородную жизнь и узнать, о чем думают и чем живут владельцы частных домов, рекомендуем посетить сайт https://domgard.ru, он посвящен этой тематике целиком, а пока перейдем к плюсам жизни в загородном доме.

skrinshot-03-09-2022-092154

Преимущества загородных домов

Хорошее окружение. В небольших населенных пунктах меньше транспортных средств, заводов и других объектов, которые могут оказывать негативное воздействие на окружающую среду. А деревьев обычно больше: они растут на садовых участках, рядом с улицами и в парках. Кроме того, обычно поблизости есть поля, леса, реки, озера или другие природные объекты. Поэтому воздух здесь чище, а пейзажи красивее.

Большая площадь. Обычно коттеджи больше квартир, особенно по сравнению со старыми квартирами, особенно если это 2 или 3-этажные дома. Многие люди особенно ценят более высокие потолки и возможность обустройства просторной кухни или ванной комнаты;

Владейте земельным участком. Решая, что лучше — купить квартиру или дом, обратите внимание на землю, которой вы владеете. Если вы выберете дом, то проблем с парковкой не будет — вы можете оставить машину у ворот или заехать во двор. На участке также можно построить баню, беседку, сарай для скота, бассейн или любое другое здание.

Возможность иметь домашних животных. Если вы живете в своем доме за городом, вы можете завести несколько собак, кошек, хомячков, волнистых попугайчиков или других домашних животных. Конечно, это можно сделать и в квартире, но в тесном помещении домашние животные могут беспокоить вас громкими звуками и запахами. В частном доме животные могут содержаться в помещении или на улице, например, в вольере или собачьем домике.

Независимость от коммунальных служб. Об отоплении позаботятся, когда вам это понадобится, а горячую и холодную воду никто не отключит для обслуживания. Конечно, аварии случаются, но те же специальные службы их устраняют. Кроме того, нагрузка на сеть ниже по сравнению с городом, поэтому аварий меньше.

Низкие коммунальные платежи. Если вы живете в частном доме, вы платите только за те ресурсы, которые используете. Просто установите счетчики, чтобы не платить по стандартному тарифу. Удобная планировка. На рынке представлено больше вариантов по сравнению с квартирами, потому что в большинстве случаев дома строятся самостоятельно или с помощью компании, но по индивидуальному проекту. Поэтому вы можете выбрать недвижимость с подходящей планировкой комнат. Или построить свой собственный дом с планировкой, которая идеально подходит для вас — например, с отапливаемым гаражом в теле дома, с мансардой, верандой или террасой.

Расширяемость. Если вы живете в квартире, то расширить полезную площадь можно, просто создав тамбур или немного изменив балкон, при этом любые изменения придется согласовывать c соседями. Отдельно стоящий дом можно переделать по своему усмотрению: добавить коридор, сделать второй или третий этаж или достроить несколько комнат. Изменение планировки также требует одобрения властей, но соседи не смогут запретить вам расширить строение, если вы не занимаете их территорию.

Низкий уровень шума. Соседи находятся на другом участке в 5-100 м от вас, а не рядом. По мнению многих, они могут мешать, например, работать с бензопилой или косить траву по утрам. Но это легко решается с помощью хорошей звукоизоляции, а при необходимости можно вообще не иметь дела с соседями.

skrinshot-03-09-2022-092130

Какой вариант выбрать?

Окончательный выбор должен быть основан исключительно на вашем опыте и критериях. Если вы никогда не жили в частном доме и не знаете, что это такое, попробуйте пожить некоторое время в сельской местности: снимите дом на 1-2 месяца. Так вы узнаете, подходит ли вам это, и сэкономите деньги и усилия, если окажется, что такой образ жизни вам не подходит.

Давайте попробуем сделать некоторые выводы!

Квартира подойдет вам, если:

  • Вы не хотите тратить время и силы на уборку и уход за домом;
  • Вас не беспокоят соседи, и вам не комфортно находиться вдали от людей;
  • Если ваша работа или другие места, где вы часто бываете, находятся в городе;
  • У вас мало свободного времени (меньше времени будет уходить на путешествия);
  • Если вы не являетесь поклонником загородной жизни и близости к природе.

Дом подойдет вам, если:

  • Вы работаете удаленно или имеете гибкий график работы. Если вы целыми днями ездите на работу и обратно, вряд ли у вас будет достаточно времени, чтобы наслаждаться загородной жизнью, и, возможно, летний дом будет лучшим вариантом;
  • Вы любите одиночество и тишину;
  • Вы — домохозяйка, и постоянные обязанности по дому не являются для вас бременем;
  • Вы хотите иметь свой собственный участок земли (вырастить огород, построить баню и т.д.);
  • У вас есть опыт проживания в загородном доме.