Развитая инфраструктура является одним их наиболее важных критериев при покупке квартиры в новостройке или на рынке вторичного жилья. Ведь близость транспортной развязки, а особенно легкий способ добраться до метро, ценится занятыми людьми более всего. Исходя из этих показателей, аналитическая компания разработала собственный анализ спроса на покупку жилья в различных районах Москвы, а также сопоставила его стоимость, как в агентствах, так и от частных лиц.
Логичным оказались данные, которые подтвердили, что наиболее дорогое жилье продается в центре города – среднестатистическая стоимость однокомнатной квартиры вблизи метро Театральная, Охотный ряд или Площадь революции равняется около 18,3 миллиона рублей. На соседней Маяковской двухкомнатные квартиры стоят от 30,8 миллионов рублей, а вот наиболее дорогая квартира на три комнаты располагается рядом со станцией метро Кропоткинская – от 47,4 миллиона рублей.
Кроме этого, специалисты разработали статистику, которая показывает, в каких именно районах Москвы жилье рядом с метро продается по наименьшей цене. Согласно их результатам, самые дешевые однокомнатные квартиры располагаются рядом со станцией Волгоградский проспект – их стоимость начинается от 4,7 миллиона рублей. «Двушки» по самой низкой цене для потенциальных покупателей можно приобрести в Перово – там их стоимость начинается от 6,6 миллиона рублей. Ну а трехкомнатные квартиры с самой низкой стоимостью располагаются рядом со станцией метро Бибирево. Самая низкая ценовая планка там достигает отметки в 8,7 миллиона рублей.
Статистические данные также показывают, какие станции метро признаны наиболее «дорогими» и «дешевыми» в ценовой политике на рынке недвижимости. Эти цифры достигались объединением средней стоимости квартир в районе рядом с метро, и наиболее дорогой стала станция «Кропоткинская». В этом районе на данный момент реализуется 57 жилых объектов. А вот наименее затратной стала станция «Царицыно», где сейчас продается 279 квартир.