Архив

Станьте владельцем европейской недвижимости сегодня

Если вы раздумываете о том, стоит ли купить недвижимость в Чехии, не откладывайте это в долгий ящик. Сейчас самое подходящее время. Во-первых, ВОЗМОЖНОСТЬ. Теперь купить квартиру или дом в Чехии можно любому иностранцу. Конечно, в Интернете при желании, вы найдете массу противоречивой информации, рассуждений на тему поправок к разным законам, юридических тонкостей и прочего. Пусть дискутируют те, кому это нравится и у кого на это есть время. Действительность такова — любой иностранец может купить недвижимость в Чехии, оформить сделку на частное лицо и без всяких проблем записать свое право собственности…

Подробнее...
Архив

Строительство

 Участники строительного процесса Отношения в сфере строительства объектов недвижимости регулируются, в частности, законодательством об инвестиционной деятельности, Гражданским кодексом РФ, Градостроительным кодексом РФ, земельным законодательством, специальным законодательством в области строительства (например, Федеральным законом от 30.12.  Общие принципы налогообложения деятельности организатора строительного проекта. Налог на добавленную стоимость Налоговые последствия в части НДС деятельности застройщика и/или заказчика-застройщика будут определяться экономической ролью этого специализированного организатора-распорядителя в проекте, а также юридической формой, через которую данная функция реализуется.  Общие принципы налогообложения деятельности организатора строительного проекта. Налог на прибыль организаций В отношении налога на прибыль также есть…

Подробнее...
Архив

Новости — В Петербурге сносят вековой дом

16.09.2010 Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1. Дом был возведен еще в 1897 году. Сейчас за ним закреплен статус «исторического». Из-за перепланировки одной из квартир в 2002 году, произошло обрушение северного крыла здания. Владелец дома собирается снести всю левую часть здания и возвести на его месте новую семиэтажную постройку. Воронцов отметил, что действующее законодательство разрешает снос исторических зданий только в случае аварийности. Он сомневается, что были рассмотрены какие-либо возможности устранения аварийности. Активист уверен, что…

Подробнее...
Архив

Недвижимость за рубежом

 В курсе Брюсселя Какой город является столицей европейской бюрократии? Большинство жителей старого света на этот вопрос ответят не задумываясь — конечно же, Брюссель.  Остров Пхукет – джунгли с комфортом Какую недвижимость Вы приобрели?  Кипр Согласно законодательству Республики Кипр, иностранным гражданам разрешается приобретать в собственность на острове только один тип недвижимости: квартиру, дом либо земельный участок размером не более 3 донумов (40 соток). Данное ограничение распространяется на родственников первого круга, то есть супруг (супруга) или дети не смогут купить отдельное жильё.  Латвия: красоты янтарного побережья и простой путь в Евросоюз Несмотря…

Подробнее...
Архив

Недвижимость: от строительства до продажи

         Москву ожидает строительный бум Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства.                  В Петербурге сносят вековой дом Андрей Воронцов, активист общественной организации «Живой город», сообщил о том, что в Санкт-Петербурге начался снос исторического здания по адресу Поварской переулок, 1.                  Дольщики обвиняют Лужкова в невыполнении обещаний Активисты общественного движения пострадавших дольщиков «Комитет помощи: жилье, земля, люди», перекрывшие в…

Подробнее...
Архив

Продажа

 Бизнес упрощает сделку «Хотите купить недвижимость? Придется открывать собственную фирму», — могут услышать российские покупатели за рубежом.  Общие понятия Недвижимость (недвижимое имущество) — земля и все улучшения, постоянно закрепленные на ней (Real estate, Realty).  Виды деятельности, связанные с анализом рынка Оценочная деятельность — деятельность по установлению в отношении объекта оценки рыночной или иной стоимости (инвестиционной, ликвидационной и другой).  Стоимость, цена. Факторы, влияющие на стоимость объекта Ниже приведены варианты определения стоимости из различных источников, отличающиеся по форме и частично – по ньюансам содержания.  Факторы, определяющие стоимость объекта недвижимости • экономические: уровень…

Подробнее...
Архив

Недвижимость Европы: где дороже Москвы?

Жилье за прошлый год выросло в цене практически во всех государствах Евросоюза. Но темпы роста цен существенно различаются в зависимости от конкретной страны. «Собственник» представляет вашему вниманию рейтинг европейских городов по стоимости жилья по версии консалтинговой компании Global Property Guide. Почем «квадрат» в Европе? Самыми дорогими с точки зрения цен на жилую недвижимость городами оказались Монако и Лондон. Так, средняя стоимость квадратного метра в Монако, столице одноименного княжества, в 2006 году достигла 24 тыс. евро. Что до британской столицы, здесь цены на жилье сильно дифференцируются в зависимости от его месторасположения.…

Подробнее...
Архив

Жилая недвижимость

 Квартира по запросу В последний год предпочтения петербуржцев в выборе жилья стали совершенно очевидными: кризис сформировал «портрет» квартиры, которая даже на вялом рынке никогда не останется без покупателя. Квартиры на первичном и вторичном рынках за два последних года пережили одинаково строгий отбор со стороны покупателей.  Современное состояние жилищной проблемы России Российская система жилищного финансирования в дореформенный период соответствовала проводимой жилищной политике и заключалась в централизованном распределении бюджетных ресурсов для строительства государственного жилья и его бесплатном предоставлении гражданам, стоящим в очереди на улучшение жилищных условий. В 1987 году доля государственных капитальных…

Подробнее...
Архив

Новости — Дольщики обвиняют Лужкова в невыполнении обещаний

16.09.2010 Активисты общественного движения пострадавших дольщиков «Комитет помощи: жилье, земля, люди», перекрывшие в минувший вторник центральную улицу Москвы, обвиняют мэра города Юрия Лужкова в невыполнении собственных обещаний. Так, столичный градоначальник, по словам представителей общества, до сих пор не решил проблему в сфере долевого строительства. Такое заявление распространил депутат Госдумы Антон Беляков — лидер общественного движения. Напомним, что 14 сентября, во вторник, десятки дольщиков блокировали движение транспорта по улице Волхонка рядом с Храмом Христа Спасителя. Целью акции было заявлено привлечение внимания властей к проблеме недостроенного жилья в столичном регионе.

Подробнее...
Архив

Новости — Москву ожидает строительный бум

16.09.2010 Постепенное восстановление рынка недвижимости после кризиса, начавшееся в 2009 году с роста активностей покупателей, наконец-то затронуло основных игроков в секторе строительства. За прошедшее лето ряд московских строек был разморожен, и многие крупные подрядчики в 1,5 раза увеличили объемы строительства жилья к осеннему периоду. Интенсивное наращивание объемов аналитики объясняют стабилизацией рынка и уменьшением числа игроков. Так, аналитики «РБК daily» сообщают, что компания «Главмосстрой», подконтрольная Олегу Дерипаске, в период с января по июль 2010 года в полтора раза увеличила объемы строительства. Также в полтора раза увеличились объемы у ГК «СУ-155». Увеличилась…

Подробнее...
Архив

Топ-10 самых дорогих домов мира…

…Конечно, без учета государственной собственности. Цены на эти дома и апартаменты достигают астрономических значений, но и сами объекты кажутся не из этого мира. Все они, попросту говоря, безумно роскошны и дороги. Правда, понимание необходимости невмешательства в частную жизнь означает, что точную цену иногда нельзя указывать. Но можно хотя бы присмотреться к тому, как люди живут. Интересно, что все, кроме трех объектов, находятся либо в США, либо в Великобритании, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Хотя самый дорогой дом в мире не принадлежит ни к Старому, ни к Новому Свету.…

Подробнее...
Архив

Недвижимость: от строительства до продажи

«Недвижимость» – портал для покупателей и продавцов различной недвижимости (коммерческой загородной, жилой и зарубежной). Кроме статей о продаже, аренде и ипотеке у нас имеется раздел, посвященный строительству жилья. Также Вы сможете узнать о правовых аспектах, связанных с недвижимостью Наш сайт поможет: ознакомиться с новостями рынка недвижимости, статьями и аналитическими материалами найти подходящую квартиру, дом, дачу, офис получить информацию об ипотечных кредитах найти полезную информацию, связанную с вопросами недвижимости Интересное:

Подробнее...
Архив

Коммерческая недвижимость

  Аренда коммерческих помещений Отношения по аренде недвижимости регулируются положениями параграфа 1 главы 34 ГК РФ, а к аренде зданий и сооружений также применяются положения специального параграфа 4 той же главы.  Методика расчета арендной платы за коммерческие помещения Размер арендной платы – существенное условие договора, при отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о размере арендной платы договор аренды считается незаключенным. Размер арендной платы может изменяться по соглашению сторон.  Анализ рынка аренды коммерческих помещений в Москве Современная Москва — огромный мегаполис, сосредотачивающий в себе функции экономического, финансового, политического, культурного и…

Подробнее...
Архив

Ипотека

 Как снять ипотечное обременение, если кредитор исчез? Есть такие ипотечные покупатели, которые тайно надеются, что банк, выдавший им кредит на квартиру, или иная организация-кредитор «лопнет», и платить станет больше некому. «Вот радость-то!  Анализ ипотечных кредитов в различных банках Сегодня в Екатеринбурге ипотечные кредиты выдают 12 банков. Скоро к ним прибавятся еще четыре.  Система ипотечного кредитования как инструмент преодоления кризисных явлений. Ипотечное кредитование выступает существенным фактором экономического и социального развития страны. Его роль становится особенно заметной для страны в период выхода из экономического кризиса.  Классические схемы ипотечного кредитования в международной практике.…

Подробнее...
Архив

Аренда

 Аренда адресов: способ заработать Базы по аренде недвижимости в столице пополнились новыми «объектами». Если у жителя столицы возникло желание заработать на аренде, то для этого теперь не нужна квартира, загородный дом или гараж.  Аренда и регистрация Вступая в арендные отношения, мы часто остаемся, даже при правильно составленном договоре, в плену собственных заблуждений. Наниматель, даже не признаваясь себе в этом, часто чувствует себя человеком второго сорта, не имеющим права находиться в квартире, за которую платит немалые деньги.  Аренда недвижимости. Основные характеристики договора найма жилого помещения. В договоре имущественного найма участвуют два…

Подробнее...
Архив

Дом в Альпах начинается на «ш»

Хотя Виллар не «раскручивается» у нас целенаправленно в качестве бренда, среди российских поклонников Швейцарии, ценителей хорошего катания и альпийской атмосферы он очень популярен: наши соотечественники уже стали в Волезанских Альпах привычной частью зимнего пейзажа. RU наравне с FR и EN является одной из трёх языковых опций официального сайта Виллара. Некоторые туристы приживаются настолько, что стараются приобрести жильё в деревнях, разбросанных по окрестностям курорта. Посёлки-новостройки в горах появляются, но очень редко. Например, сейчас можно успеть приобрести шале в крошечном, на полтора десятка домов, посёлке, буквально рядом с Вилларом. При соблюдении всех…

Подробнее...
Архив

Обзор рынка недвижимости Литвы на сентябрь 2010 года

В собственном рейтинге Prian.ru, составленном по итогам августа, Литва находилась в конце второй десятки стран, где россияне интересуются недвижимостью. Но хотя страну и трудно назвать популярной, наши соотечественники все же покупают там жилье. О какой бы стране ни шла речь, причины, по которым иностранцы приобретают местную недвижимость, зачастую стандартны: личный отдых, постоянное проживание, возможность заработать от сдачи в аренду или дальнейшей перепродажи. Разберемся, какие из них «работают» в Литве. Недвижимость для отдыха В силу традиций, сохранившихся еще с советских времен, и территориальной близости наших стран россияне по-прежнему охотно отдыхают в…

Подробнее...
Архив

Загородная недвижимость

 В Европу за энергоэффективными идеями Голландия — место, где накоплен необходимый для архитекторов и девелоперов Петербурга опыт в реализации проектов на воде и при высоких грунтовых водах. При этом в большей части современных зданий предусмотрены углубленные конструкции и подземные паркинги.  История развития рынка загородной недвижимости Начальным этапом активного строительства коттеджной недвижимости, в частности индивидуальных коттеджных строений, является период 1995-1997 гг. В это время коттеджи премиум– и бизнес–класса строятся частными лицами «под себя» и неорганизованно совместно с другими застройщиками и владельцами домов.  Рынок загородной недвижимости Санкт-Петербурга и кризис Загородная недвижимость Петербурга…

Подробнее...
Архив

Зима у моря в собственной квартире

Об этом мы читали в романах про девятнадцатый век, что-то вроде: «А зимой на графиню напала хандра, и она уехала в Европу…» Убегать от неприветливой русской зимы в более теплый климат – идея не новая и на сегодняшний день вполне осуществимая. Некоторые настолько плохо переносят зиму в больших количествах, что готовы радикально перестроить свою жизнь, превратив ее в сплошные «перелеты» туда-обратно. Есть и другие, которым сильные морозы не показаны по состоянию здоровья: врачи настоятельно рекомендуют им на зиму менять климат. Какие бы причины ни заставляли вас под осень собирать чемоданы,…

Подробнее...
Архив

Шотландия: северная экзотика

Шотландия давно завоевала сердца российских туристов—любителей уединения, захватывающих дух пейзажей и односолодовых виски. Ценителям феодального образа жизни Шотландия предлагает уникальную возможность осуществить заветную мечту эксцентрика, став бароном средневекового замка или владельцем собственного северного острова. За кружкой пива местные жители с удовольствием расскажут вам старинную шотландскую притчу о том, как Бог, создавая этот мир, оставил все самое лучшее именно Шотландии—сказочные горы, реки и озера, плодородные поля и богатые дичью леса. Ошеломленные такой щедростью, шотландцы обратились к Творцу с благодарственными речами. «Не спешите радоваться,—ответил им Бог.—Вы еще не знаете, кто ваши южные…

Подробнее...