При перепланировке квартиры нужно знать некоторые правила и нормы, которые обеспечат дальнейшую безопасность проживания не только владельцев квартиры, но и соседей.
Основные правила перепланировки квартиры
Соблюдение правил позволит в дальнейшем узаконить новый проект квартиры, а так же обезопасит от различных неприятных ситуаций, которые могут возникнуть в различных жизненных ситуациях при неправильной перепланировке квартиры.
- Во-первых, запрещено устанавливать санузел, кухню, туалет или ванну, над жилыми комнатами соседей снизу. Данный пункт правил обезопасит соседей от неприятных последствий, которые могут возникнуть в случае прорыва труб водоснабжения или канализации. Нарушая это правило, владелец квартиры рискует повредить дорогостоящую бытовую технику, расположенную в жилых помещениях соседей снизу, что может привести к большим затратам и погашению иска в суде, кроме того, суд может потребовать изменить расположение санузла в квартире и привести все в соответствие с нормами. Допускается перенести санузел или ванну, только в том случае, если квартира имеет два уровня и только в том случае, если под ванной или туалетом будет расположена кухня. Так же запрещено располагать жилые помещения, гостиную, спальни или детские комнаты под нежилыми помещениями соседей сверху. Исключением может быть только случай с двухуровневой квартирой.
- Во-вторых, при прокладке трубопровода водоснабжения, газа, отопления или канализации, стоит помнить о том, что арматуру крепежа систем можно устанавливать только на капитальные стены. Межкомнатные, межквартирные стены или перегородки для этих целей не подходят.
- В-третьих, запрещено размещение жилых комнат над хозяйственными шахтами жилого дома, к ним относятся шахты вентиляции, лифта и мусоропровода.
- В-четвертых, запрещено скрывать приборы и арматуру инженерных сетей, к ним всегда должен быть обеспечен доступ. Нельзя объединять между собой вентиляционные каналы помещений различных категорий, вмешательство в обще домовые вентиляционные шахты, вообще недопустимо.
При перепланировки квартиры требуется установка дополнительных запорных кранов на сети горячего, холодного водоснабжения в непосредственной близости каждого потребителя и отопления. Необходима установка пожарного крана со шлангом достаточной длины с распылителем.
Высота потолков помещений при перепланировке квартиры должна быть не менее 2,5 метров, а ширина оконных проемов, должна оставаться такой же, как и при строительстве дома. И напоследок, камины могут позволить себе только жители верхних этажей и только при условии, что дымоход и камин будут спроектированы и установлены специалистами.
К сожалению, выше перечислены далеко не все нюансы, которые необходимо учитывать при перепланировке квартиры, за более подробной информацией лучше всего обратиться к специалистам.Все самое интересное и актуальное Вы можете узнать на нашем сайте quality21.